Tingstorget 1

KollaHem granskar en bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Alby, Botkyrka, utgiven till ett utgångspris på 1 250 000 kronor. Lägenheten ligger på sjätte våningen i ett sju våningar högt hus och har två rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 31 000 kronor per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Det är alltså ett pris som ligger över vad motsvarande bostäder i området begärs till — medianvärdet speglar dock inte slutpriser, så utfallet kan bli ett annat.

Månadsavgiften är 3 419 kronor, och där ser bilden annorlunda ut. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 4 procent under medianen för Alby, som vid samma sammanställning var 3 555 kronor i månaden. Annonsens beskrivning av avgiften som låg stämmer alltså väl med läget i stadsdelen.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, parkettgolv genom bostaden och en balkong. Köket sägs komma från Marbodal, och badrummet beskrivs som helkaklat med golvvärme och en egen tvättdel. Detaljer om kökets ålder eller bostadens renoveringsstatus lämnas oupplysta, och i underlaget finns inga handlingar att kontrollera uppgifterna mot — varken energiklass, ekonomisk plan eller stadgas går att verifiera.

Lägesmässigt pekar annonsen på närhet till tunnelbana, med angiven restid till Stockholm C på cirka 30 minuter, samt till Alby centrum och Eriksbergs handelsplats. I byggnaden finns enligt annonsen service som frisör och kiosk. Sammanfattningsvis är det en kompakt bostadsrätt med fördelaktig avgift men ett begärt pris över stadsdelens median — för den som överväger ett köp är handlingarna det naturliga nästa steg, eftersom de i dagsläget saknas helt i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.