Kirunagatan 32, 4tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Vällingby Centrum, som ligger på fjärde våningen i ett höghus med hiss från 1954. Föreningen är Brf Kapprocken och månadsavgiften uppgår till 3 731 kronor, med värme, vatten, bredband och förråd inkluderat enligt annonsen. Lägenheten har energiklass E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (2026-09-14, urval 30 annonser) ett begärt pris som ligger 11 % under medianen per kvadratmeter, där medianpriset är 40 665,5 kronor. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 15 % under medianen per kvadratmeter och månad, som ligger på 76 kronor. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Annonsen beskriver en renoverad tvåa med balkong och nämner att stambyte samt fönster- och fasadrenovering är genomförda i föreningen, att badrummet renoverades i samband med stambytet kring millennieskiftet och att parkett lagts in i delar av bostaden under senare år. Föreningen tillåter enligt annonsen delat ägande. När det gäller underlaget finns inga handlingar att granska, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte kan verifieras genom detta underlag. Köpare bör därför begär in handlingar separat innan bud lämnas.

Läget beskrivs i annonsen som nära Vällingby centrum med tunnelbana och service, med natur och Mälaren inom gångavstånd; simhallen anges för närvarande vara under renovering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.