Åsögatan 92

KollaHems genomgång av tvåan på Södermalm-Katarina visar ett begärt pris på 5 995 000 kr för 49 kvadratmeter i en bostadsrättsförening med hus från 1936. Det motsvarar 104 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, enligt KollaHems egen statistik baserad på 1887 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, där medianen låg på 59 833 kr per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Föreningen framstår i annonsen som ekonomiskt stabil, med markägande, stambyte genomfört 2004/2005 och en underhållsplan fram till 2072. Skuldsättningen anges till 7 606 kr per kvadratmeter. Månadsavgiften är 3 240 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm — medianen är 78,64 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. En låg avgift i kombination med skuld kan vara en signal att granska närmare i årsredovisningarna för 2024 och 2025, som finns i dokumentationen men vars siffror inte har kunnat verifieras i denna genomgång. Även energideklarationen finns, men dess innehåll är ännu inte granskat; bostaden är ändå redovisad med energiklass G.

Annonsen lyfter fram en genomgående renovering, ett hörnläge på sjätte och översta våningen med terrass i sydvästläge samt bevarade originaldetaljer som fiskbensparkett och brädgolv. Köket och badrummet beskrivs som renoverade, men annonsen uppgår inte årtal för dessa ingrepp, och något renoveringsår kan därför inte bekräftas utifrån underlaget. Det nämns också att det tidigare funnits bygglov för en balkong från vardagsrummet.

Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter markant över stadens median, samtidigt som avgiften ligger tydligt under. För en välgrundad bedömning av föreningens ekonomi och bostadens energiprestanda krävs att årsredovisningarna och energideklarationen granskas i sin helhet innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.