Travgatan 38

KollaHem granskar en bostadsrätt på 95 kvadratmeter med fyra rum i Smedby, Upplands Väsby, med utgångspris 2 495 000 kr och en månadsavgift på 8 855 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 3 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 baserades på 14 annonser och låg på 25 596 kr per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden säger något om begärda nivåer snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Avgiften är mer påtagligt avvikande: 8 855 kr i månaden är 19 % över medianen för Smedby, som låg på 7 422 kr. Över ett år handlar det om en betydande skillnad i driftskostnad, och det är en siffra köpare bör räkna på i sin budget.

Bostaden är en tvåplanslägenhet med radhuskänsla. Enligt annonsen finns på entréplanet kök, ett helkaklat badrum och två sovrum, medan nedre planet rymmer vardagsrum med utgång till altan, ett tredje sovrum och en gästtoalett. Annonsen lyfter fram två uteplatser och ett förråd direkt utanför ytterdörren. Läget beskrivs som lugnt, med pendeltågsstation i närheten och skolor, förskolor och butiker i området.

Bostaden har energiklass E, vilket är den svagare änden av skalan och något annonsen inte nämner. Frågelistan i handlingarna har lästs, men givit inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.