Emilia Fogelklous Gata 23

Bostaden är en bostadsrätt på 50,5 kvadratmeter i Fruängen i Hägersten, fördelad på två rum, med utgångspris 2 695 000 kronor. Huset är byggt 2014 och lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus. Månadsavgiften är 3 484 kronor, och enligt annonsen ingår bredband på 100 Mbit i avgiften.

KollaHems egen statistik ger köparen några konkreta jämförelsevärden. Begärt pris per kvadratmeter ligger 11 % under medianen för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 59 875 kronor per kvadratmeter, baserad på 1 877 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, som låg på 78,64 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi som stark, men underlaget innehåller inga verifierade siffror från årsredovisning eller ekonomisk plan som bekräftar det.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är den enda handling i dokumentöversikten som har kunnat läsas med verifierade fynd.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en balkong i söderläge, hiss och utrustning som tvättmaskin och golvvärme. Områdesbeskrivningen pekar på närhet till Fruängen Centrum med tunnelbana, bussförbindelser mot Älvsjö station och Kungens Kurva, samt grönområden kring Långbro Park. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.