S:t Olofsgatan 38

Bostaden är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum, förlagd på tredje våningen i en byggnad med tre. Utgångspriset är 1 350 000 kr med en månadsavgift på 3 697 kr. Enligt annonsen har lägenheten en takhöjd på 2,7 meter, badrum med dusch och tvättmaskin, samt ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Föreningen uppges ha bytt ut fönster och säkerhetsdörrar nyligen, och erbjuder gemensam balkong, trädgård, cykelförråd och bastu. Läget beskrivs som nära grönområden med cykelvägar till campus och gångavstånd till city.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av 545 annonser i hela Norrköping, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 17 % över medianen för staden, där medianpriset är 25 742 kr/m². Även avgiften ligger över snittet: 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 71,01 kr/m² och månad. Båda jämförelserna avser hela staden, inte stadsdelen, och avser begärt pris snarare än slutpriser.

Energiklassen är G, enligt uppgift om bostaden.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns tillgängliga för granskning. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighetens skick inte kunnat verifieras genom dokument, utan bygger på annonsens redogörelser. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning eller planer bör begära in handlingar separat innan eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis rör det sig om en mindre bostadsrätt där både pris och avgift ligger märkbart över stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse, samtidigt som dokumentunderlaget saknas. Detta är förhållanden som är värda att beakta i den fortsatta processen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.