Regeringsvägen 31

KollaHem har granskat bostadsrätten på Regeringsvägen i Oppeby, Nyköping — en tvårumslägenhet på 64 kvadratmeter i ett hus uppfört 1954. Lägenheten ligger på första våningen, och annonsen beskriver att den nås via en halv trappa samt att balkongen kan öppnas så att man stiger direkt ut på gräsmattan utanför. Föreningen ska enligt annonsen ha gemensamma ytor med gräsmatta, sittplatser och lekplats.

Priset är satt till 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med underlag från 24 annonser i stadsdelen Oppeby, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen på 14 386 kr/m² i området. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften uppgår till 4 225 kronor. Mätt som avgift per kvadratmeter och månad ligger bostaden 5 % under medianen på 69,24 kr/m² i Oppeby, enligt samma KollaHem-statistik med samma urval och datum. Det är alltså gynnsamma nivåer på både pris och avgift i jämförelsen med stadsdelen.

Till handlingarna hör föreningens årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, vilka har lästs men vars fynd inte redovisas i detta underlag. Energiklassen är D. Ytterligare dokument, bland annat en energideklaration för grannfastigheter och en frågelista från säljcoachen, finns i ärendet men har inte granskats. Annonsen anger att bostaden är i bra skick och har ett separat sovrum; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.