Älvsjö stationsgata 2B

Bostadsrätten på 44 kvadratmeter ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2017 och har två rum samt energiklass C. Energideklarationen visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Utgångspriset är 2 695 000 kr med en månadsavgift på 3 825 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Älvsjö, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 14 annonser, visar ett medianpris på 62 285,5 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 2 % under. Avgiften däremot hamnar 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval är 75,03 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att föreningen sänkte avgiften under 2026 och att föreningen äger marken; för den som jämför avgifter mot andra bostäder i stadsdelen är nivån ändå värd att notera.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong med kvällssol, ett förråd som tillhör lägenheten samt föreningens garage, cykelförråd, bilpool och cykelpool med gemensamt el-abonnemang. Köket beskrivs som fullt utrustat, bland annat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ingen av dessa uppgifter motsägs av underlaget, men de är annonsuppgifter och inte verifierade mot handlingarna utöver energideklarationen.

Läget beskrivs med pendeltåg från Älvsjö station och busshållplatser i närheten, samt närhet till skolor och service i Älvsjö centrum. Även här gäller att uppgifterna kommer från annonsen; KollaHems statistik täcker pris- och avgiftsnivåer i stadsdelen, inte infrastruktur. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad prissatt strax under stadsdelens median per kvadratmeter, med en avgift som ligger märkbart över den jämförbara medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.