Tellusgatan 41

Bergsjön, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 62 m²

Utgångspris

1 650 000 kr

Avgift 4 637 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 637 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62 m²
kr/m²: 26 613 kr
Rum: 2 rok
Våning: 7 av 7
Byggår: 2021
Hiss: Ja
Annonserad: 21 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna tvåa på sjunde våningen i Bergsjön, en bostadsrätt på 62 kvadratmeter byggd 2021 med utgångspris 1 650 000 kronor och månadsavgift på 4 637 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 45 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bergsjön, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 333 kronor per kvadratmeter, baserat på 29 annonser. Det är ett markant avstånd till stadsdelens statistik, och köparen bör fundera över vad som motiverar skillnaden. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i Bergsjön, som är 74,79 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i sydvästläge och en takhöjd på upp till cirka 3,6 meter, liksom att bostaden är uppgraderad med tillval som parkettgolv, rostfria vitvaror, golvvärme i badrummet och integrerad diskmaskin. Till bostaden hör även förråd. Kommunikationerna beskrivs som spårvagnslinje 7 och 11 samt buss 58 till centrala Göteborg på cirka 20 minuter, och Allum nås på 10 minuter med bil.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att väsentliga uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan och energideklaration inte kunnat granskas. Köparen bör begär in dessa före budgivning, särskilt med tanke på prisnivån i förhållande till stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tellusgatan 41, Bergsjön, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bergsjön eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny