Kabelgatan 18

Bostadsrätten på Kabelgatan ligger på femte våningen i ett hus från 1951 och innehåller två rum på 54 kvadratmeter med balkong. Månadsavgiften är 5 558 kronor, och enligt årsredovisningen motsvarar det 1 186 kronor per kvadratmeter och år. Föreningen har en skuldsättning på 5 032 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 350 kronor per kvadratmeter, medan räntekänsligheten anges till 4 procent.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 25 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Göteborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 40 644 kronor per kvadratmeter, baserad på 1 974 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är hög i jämförelse: 33 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 77,52 kronor. Kombinationen av ett utgångspris på 2 750 000 kronor och en övermedianavgift gör att de löpande kostnaderna förtjänar särskild uppmärksamhet i den egna kalkylen.

Bostaden har energiklass D, och den granskade energideklarationen för Kabelgatan 10 visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år. I dokumentationen finns även flera energideklarationer för andra adresser som ännu inte har granskats, liksom stadgar och årsredovisning som lästs.

Annonsen beskriver en renoverad tvåa med fiskbensparkett, inbyggd garderob i sovrummet och badrum med golvvärme, i ett grönt och lugnt läge i Majorna-Graberget. De uppgifterna om skick och inredning kommer från säljtexten; vad renoveringen omfattat i detalj framgår inte av de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.