Settergatan 10, 2 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 37 kvadratmeter i Norra Djurgårdsstaden, som ligger på andra våningen i ett sexvåningshus. Lägenheten har två rum och enligt annonsen en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, en balkong i sydvästläge mot innergården samt ett kök från Vedum med maskinell utrustning. Föreningen Stockholm Esplanad äger enligt annonsen marken med äganderätt, vilket beskrivs som ovanligt för området.

Utgångspriset är 3 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 96 569 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % över, enligt KollaHems jämförelse för stadsdelen.

Månadsavgiften är 3 797 kronor, och där är skillnaden mot området betydligt större. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen är 68,1 kronor enligt samma underlag, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 51 % över den nivån, enligt KollaHems jämförelse. För en bostadsrätt är avgiftens storlek en central del av den långsiktiga kostnaden, och en avvikelse av den storleken är värd att ställa frågor om till föreningen — till exempel vad som ligger bakom nivån.

Energiklassen är C. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter ur årsredovisning, ekonomisk plan eller andra dokument. Annonsen lyfter fram närheten till Husarviken, promenad- och löpspår samt kommunikationer som T-bana Ropsten och flera busslinjer mot Stureplan, Odenplan och Cityterminalen — uppgifter som vi inte kunnat verifiera mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.