Salviatorget 2

KollaHem granskar en tvårumslägenhet på 48 kvadratmeter i Gårdsten, Göteborg, belägen på andra våningen i ett hus med tolv våningar och uppfört 2021. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 907 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som nyproducerad med inflyttning 2021, vilket stämmer mot uppgifterna om byggår.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 19 annonser i stadsdelen Gårdsten, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen för stadsdelen, som är 23 116 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften ger en tydligare avvikelse: den ligger 26 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 81,32 kronor. Det innebär en relativt hög månadskostnad i förhållande till både lägenhetens storlek och grannskapet.

Annonsen lyfter fram flera konkreta förhållanden: balkong i söderläge, att lägenheten varken har grannar över eller under sig, förråd, helkaklat badrum med kombimaskin och handdukstork, samt ett kök med extra tillval av bänkskiva, kakel och kyl och frys i rostfritt. Bilplats och cykelparkeringar nämns, liksom en takterrass inom föreningen med växthus för boende. Energiklass framgår inte av underlaget.

I dokumentöversikten finns ekonomisk plan och stadgar, och båda har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom handlingarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.