Stadingeplan 14, 2 tr, Spånga - Tensta

KollaHem har granskat bostaden på Stadingeplan i Tensta, en lägenhet på 77 kvadratmeter med tre rum och utgångspris 1 795 000 kronor. Huset är uppfört 1968 och bostaden ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tio annonser i stadsdelen Spånga – Tensta vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen i stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 22 748 kronor per kvadratmeter, men notera att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 082 kronor, och i den ingår enligt annonsen värme, vatten och avlopp samt kabel-TV och internet. Jämfört med KollaHems statistik för stadsdelen är avgiften per kvadratmeter och månad 25 % under medianen, som är 88,26 kronor. Det är en tydlig skillnad som kan vara värd att ställa mot köpeskillingen vid en total kostnadsbedömning.

Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, vardagsrum, inglasad balkong mot sydväst och ett helkaklat badrum med tvättmaskin, samt ett förråd i trapphuset med egen dörr som ingår. Mäklaren pekar också på möjligheten att göra om bostaden till en fyra, vilket är en potential och inte ett befintligt rum. Föreningen, en HSB-förening, ska enligt annonsen ha låg belåningsgrad, 1 828 kronor per kvadratmeter år 2024, och fastigheterna renoverades 2006 med nya fasader.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Handlingarna omfattar även stadgar, årsredovisning för 2024 och information till köpare; den senare finns i underlaget men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.