Sveaborgsgatan 15, 2 tr, Akalla

Brf Sveaborg 2 lägger ut en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 1976 i Akalla. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 7 473 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad 2023, med bland annat ett modernt kök och ett helkaklat badrum, och el samt internet ingår i avgiften.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Akalla, sammanställd 2026-09-21 med ett urval på 25 annonser, visar ett medianpris på 26 600 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 8 % under den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 26 % över medianen för stadsdelen, som är 81,2 kronor. Annonsen uppgår att föreningen höjer månadsavgifterna med 25 % från 1 augusti. Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver föreningen som väl skött och lyfter fram åtgärder som treglasfönster, utbytta hissar, digitala informationsskärmar vid portarna samt ombyggda lokaler som blivit lägenheter och sålts med tillskott till ekonomin. Föreningen äger enligt annonsen även åtta hyresrätter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten. Dokumentöversikten visar att årsredovisning 2025 och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Handlingen Info till köpare finns men har inte granskats.

Säljtexten nämner också en inglasad balkong i sydostläge mot innergården, två sovrum och en matplats i köket. Annonsen redovisar inte något energiklassbetyg, och den begärda avgiften bör läsas tillsammans med den utlovade höjningen från 1 augusti.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.