Nikolaigatan 10

Viared, Borås

Villa · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

2 275 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 44 m²
kr/m²: 51 705 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 1941
Energiklass: D
Annonserad: 12 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat villan i stadsdelen Viared i Borås, en fastighet från 1941 med 44 kvadratmeter boarea och två rum. Begärt pris är 2 275 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 63 procent över medianen i stadsdelen, där medianpriset uppgick till 31 818 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på fem annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 17 september 2026, med begärda priser – inte slutpriser.

Annonsen redovisar flera genomförda åtgärder: köket ska ha renoverats 2022, taket byttes 2014, och huset ska ha fått nya elledningar, nytt proppskåp och utbytta fönster. Badrummet beskrivs som renoverat med golvvärme. Dessa uppgifter kommer från annonsen. Eftersom dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot dokument.

Vidare anges en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll och en braskamin, liksom en altan, spabad och sjöutsikt från tomten. Enligt annonsen ingår ett dubbelgarage och en roddbåt.

Bostaden har energiklass D. Inför visningen den 17 september är det klokt att begära in energideklaration och övrigt underlag, eftersom annonsens uppgifter om renoveringar och skick inte kan kontrolleras mot handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Nikolaigatan 10, Viared, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Viared eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny