Brunnsplan 5A, Centralt

Det rör sig om en lägenhet i Ljungby på 72 m² med tre rum, fördelade på andra våningen i ett hus med tre våningar. Byggnaden är från 1963, vilket är värt att ha i minnet när man betraktar annonsens beskrivning av fräscha ytskikt — det handlar i så fall om ytliga förbättringar, inte om ett nybygge, och annonsen preciserar inte vad som faktiskt gjorts eller när.

Prissättningen är satt till 1 050 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med underlag från 29 annonser i hela Ljungby den 9 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för staden, där medianpriset var 13 571 kr/m². Det rör sig alltså om en lägenhet som prissätts över vad som är typiskt för orten — mediantalet avser annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 4 661 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 3 % under medianen på 4 820 kr i samma urval. Det är en måttlig fördel, men för en bostad från 1963 är det klokt att granska föreningens ekonomi och eventuella kommande underhållsbehov — sådana uppgifter finns inte i underlaget.

I dokumentöversikten finns inga handlingar registrerade, alltså saknas underlag för att bedöma exempelvis energiklass eller föreningens ekonomiska ställning. Annonsens påstående om närhet till centrum, affärer och skola kan inte värderas utifrån tillgängliga uppgifter, och bör kontrolleras på plats. Totalt sett är det en prissatt-läge-bostad med avgift strax under medianen, men dokumentation och skick kräver egen granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.