Brunnsplan 5D, Centralt

KollaHem har gått igenom annonserna för en lägenhet i Ljungby, och det finns skäl att titta lite närmare på priset. Det begärda priset är 1 150 000 kr för 72 m² och tre rum på tredje våningen i ett hus från 1963. I KollaHems egen statistik för hela Ljungby ligger priset per kvadratmeter 22 % över medianen i staden, baserat på 14 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Medianen ligger på 13 096 kr/m², men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och slutpris kan vara betydande.

Avgiften är desto mer gynnsam jämförelsevis: 4 057 kr per månad mot en medianavgift i staden på 5 039,5 kr, alltså 19 % under medianen i samma urval. Det är en konkret fördel för den månatliga boendekostnaden.

Annonsen beskriver lägenheten som en trea i gott skick med inglasad balkong och ett centralt läge i Ljungby med närhet till centrum, skola och grönområden. Det kan stämma, men sådana formuleringar är säljarens egen bedömning och går inte att verifiera i underlaget. Samma sak gäller påståendet om föreningens ekonomi — inga handlingar finns i underlaget, så varken årsredovisning eller annan ekonomisk dokumentation har kunnat granskas.

Sammanfattningsvis: en förhållandevis låg avgift, men ett utgångspris som ligger märkbart över stadens median per kvadratmeter. Utan handlingar och utan kännedom om slutpriser är det svårt att bedöma om priset är motiverat av läget eller skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.