Fröänge Kusktorp 8

KollaHem har granskat detta fritidshus i Fröänge utanför Köping, ett hus på 38 kvadratmeter med tre rum och byggt 1938. Utgångspriset är 545 000 kronor. Det är ett äldre fritidshus, och köpare av fastigheter från den tiden bör vara beredda på att skicket inte framgår av underlaget — annonsen säger inget konkret om renoveringsbehov eller tekniskt skick.

Priset ser först lågt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Köping, med staden som helhet och ett urval på sju annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, på 30 692 kronor per kvadratmeter. Detta hus ligger 53 procent under den medianen, avrundat till hel procent. Men jämförelsen har sina begränsningar: medianen avser hela staden och bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad huset faktiskt kommer att gå för.

Annonsen målar upp en klassisk sommaridyll: naturtomt, nära till sjön Rölen med bad och fiske, och en plats för avkoppling och generationer av sommarminnen. Att läget är naturnära och att sjön finns i närheten är uppgifter från annonsen; vad de betyder i praktiken, till exempel avstånd i meter eller tomtens exakta storlek, framgår inte av underlaget.

Värt att notera är också att inga handlingar alls finns i underlaget — varken energideklaration, bygglovshandlingar eller andra dokument har kunnat kontrolleras. För en köpare av ett hus från 1938 är det en god idé att ställa frågor om exempelvis vatten, avlopp och el innan bud lämnas, eftersom underlaget inte besvarar dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.