Vårgatan 19, Timrå

KollaHems genomgång utgår från det som går att belägga i handlingarna och i egen statistik. Bostaden är en lägenhet på 39,5 kvadratmeter med ett rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre våningar i Timrå. Föreningen är Brf Mellerstbyn nr 1 och huset är byggt 1983. Månadsavgiften uppgår till 2 569 kronor och utgångspriset är 350 000 kronor.

Energideklarationen för Vårgatan 15–19, upprättad 2019, visar ett primärenergital på 82 kWh/m². Det är den enda siffra från de granskade handlingarna som kan återges här. Övriga handlingar som finns i ärendet, bland annat årsredovisning för 2024, stadgar och information riktad till köpare, har inte gett några verifierade fynd som kan redovisas, och en del dokument har ännu inte kunnat granskas i text.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, badrum, allrum, avskilt kök och klädkammare, och lyfter fram att föreningen har hiss. Sådana uppgifter om rummens indelning och föreningens utrustning kommer från säljtexten och kan inte verifieras genom de handlingar som granskats för denna genomgång. Det innebär inte att uppgifterna är felaktiga, bara att de saknar stöd i det underlag som lagts till grund här.

Sammanfattningsvis ger handlingarna en tydlig bild av de grundläggande villkoren: pris, avgift, boarea, byggår och energiprestanda. För den som överväger att köpa är det värt att begära in och läsa de dokument som ännu inte granskats, särskilt den senare årsredovisningen, eftersom de kan innehålla information om föreningens ekonomi som inte framgår av detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.