Edsta 140

KollaHems genomgång av fastigheten i Edsta, Timrå, utgår från en annons som säljs till 900 000 kr. Bostaden är på 85 kvadratmeter och har tre rum totalt. Annonsen beskriver en skogsfastighet på omkring fyra hektar med ett enplanshus där en invändig renovering påbörjats, ett gästhus med två renoverade sovrum, en timrad friggebod med vedeldad bastu samt carportar. Enligt annonsen ligger en ån med en egen badplats cirka 150 meter från huset. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas genom handlingar.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att KollaHem inte kan verifiera uppgifter om skick, ytor i detalj eller fastighetens status utöver vad annonsen själv anger. Vid en påbörjad renovering är det särskilt viktigt att själv granska dokument som bygglovsunderlag och eventuell besiktning innan bud lämnas.

Annonsen säljer främst en livsstil: lugn, avskildhet och naturen nära. Det faktiska innehållet är enklare — ett mindre enplanshus på 85 kvadratmeter med tre rum, där renoveringsarbetet inletts men inte färdigställts, plus flera byggnader på tomten. Köpare bör räkna med att hela projektet kräver både arbete och budget utöver köpesumman.

Sammanfattningsvis är det en fastighet för den som vill bygga klart själv, men med helt obefintlig dokumentation i underlaget bör alla annonsuppgifter kontrolleras direkt med mäklaren innan vidare steg tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.