Västerleden 108

KollaHem har granskat lägenheten på Västerleden i Enköping – en fyrarummare på 100 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 195 000 kronor och en månadsavgift på 7 013 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på elva annonser i Enköping, låg medianpriset i staden på 21 972 kronor per kvadratmeter. Det betyder att lägenheten ligger 46 procent under medianen – men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet ska tolkas med viss försiktighet. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i samma urval var 5 720 kronor i månaden, vilket gör att denna avgift ligger 23 procent över medianen. Ett lägre pris kombinerat med en högre avgift är en kalkyl köparen bör väga ihop, eftersom den löpande kostnaden blir en större del av det totala.

Annonsen lyfter fram hörnläget, balkong, två wc, separat tvättrum och ett förråd, samt ett läge i de centralare delarna av Enköping. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta utöver vad som står där. Påståendet om föreningens "stabil ekonomi" är också en säljares formulering; av handlingarna kan vi bara konstatera att stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem återges här.

Energideklarationen för Västerleden 108–116 visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.