Fjärdhundragatan 15, Sankt Ilian

KollaHem granskar en lägenhet i Sankt Ilian i Enköping: en etta på 28 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 568 kronor. Annonsen beskriver bostaden som en första lägenhet eller ett alternativ för pendlaren, med närhet till kommunikationer. Läget är centralt, enligt annonsen på Fjärdhundragatan.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i jämförelse med staden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 11 annonser i Enköping, låg begärt pris per kvadratmeter 3 procent under stadens median på 21 972 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga priset kan bli ett annat.

Avgiften är det tydligaste talet i underlaget. Med 2 568 kronor per månad ligger den 55 procent under medianavgiften för Enköping, som vid samma sammanställning var 5 720 kronor per månad. Annonsen lyfter fram den låga avgiften som en trygghet, och i det här fallet stämmer påståendet med statistiken.

Bostaden behöver enligt annonsen viss renovering, vilket säljtexten stämplar som en möjlighet att forma hemmet efter egen smak. Det är en vanlig formulering, och köparen gör klokt i att räkna med faktiska renoveringskostnader. Annonsen nämner också tre förråd samt bastu och relax i källaren — sådant bör kontrolleras vid visning. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Övriga dokument, bland annat årsredovisningen för 2024, har lästs, men föreningspåståendet om stabil ekonomi kommer från annonsen och bör styrkas genom en egen genomgång av föreningens siffror innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.