Kryddgårdsgatan 23

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på Kryddgårdsgatan i centrala Enköping. Det rör sig om en lägenhet på 51 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 375 kronor.

Priset är inte något undantagstillfälle. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 11 annonser i Enköping den 7 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över stadens median på 21 972 kr/m². Det är alltså något dyrare än det typiska utbudet i staden, om än inte dramatiskt. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 4 375 kronor i månaden ligger 24 % under medianavgiften på 5 720 kronor, baserat på samma urval. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Annonsen innehåller ingen energiklass, och vi har inte bedömt vad siffran innebär i praktiken.

Säljtexten talar om en välskött förening med stabil ekonomi, men det är annonsens egen beskrivning och inte något vi kan bekräfta utöver det som framgår av handlingarna. Årsredovisningen för 2025, stadgarna och energideklarationen har lästs, men utan att ge ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Annonsen lyfter fram öppen planlösning mellan allrum och kök, fransk balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett centralt läge nära service och kommunikationer — uppgifter som kommer från mäklaren och som den intresserade får göra sig egen bild av vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.