Skiljevägen 6, Näsbyn

Villan på Näsbyområdet i Kalix är byggd 1967 och uppges enligt annonsen ha en boarea på 117 kvadratmeter fördelat på 5 rum, med fyra sovrum, öppen planlösning, bastu, kamin och ett inglasat uterum med sydvästläge. Till huset hör garage med fjärrstyrd elport samt en trädgård, och i närheten finns lekpark, busshållplatser och promenadavstånd till service som matbutik och skolor.

Begärt pris är 935 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Näsbyn, baserad på sex annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger medianpriset på 8 226,5 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter runt 3 % under. Jämförelsen gäller alltså stadsdelen Näsbyn och utgångspriser, inte genomförda affärer.

Vad gäller energi finns en energideklaration i handlingarna. Där redovisas ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Handlingarna har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget.

Annonsen beskriver huset som i bra skick och lyfter fram badrum med bastu och spabad samt kaklad gästwc. Det som annonsen inte redovistar är uppgifter om driftskostnader eller avgifter, och energideklarationens klass nämns inte i säljtexten. För en köpare är därför energideklarationen och övriga handlingar värda att gå igenom i sin helhet tillsammans med besiktning och förhandsbesked innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.