Skogstorpsvägen 20, Lindbacken

KollaHem granskar en radhuslägenhet i Lindbacken i Uppsala, byggd 2018, med 135 kvadratmeter fördelat på fem rum och två våningar. Utgångspriset är 3 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på tio annonser i hela Uppsala stad, ligger priset per kvadratmeter 17 procent under medianen på 32 208,5 kronor. Det är en gynnsam nivå, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga affärsnivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten: 7 993 kronor i månaden, vilket är 108 procent över medianen på 3 836 kronor i KollaHems jämförelse. Det är en kraftig skillnad som påverka den totala boendekostnaden väsentligt och som köpare bör räkna noggrant på. Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, vilket för ett hus från 2018 är rimligt men inte närmare bedöms utifrån handlingen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplan med utgång till uteplats, braskamin i vardagsrummet och tre till fyra sovrum på övre planet tillsammans med badrum. Utevistelsen på baksidan beskrivs som insynsskyddad, med gräsmatta och förråd, och framför huset finns plats för bil och mc. Området presenteras som barnvänligt med närhet till skola, förskolor och service, samt goda kommunikationer mot Uppsala och E4:an.

Detaljerna i annonsen är svåra att verifiera på avstånd — takhöjd, materialval och ljusinsläpp är sådant som kräver en visning. Dokumenten som lästs, bland annat årsredovisning och stadgar, har inte gett ytterligare verifierade fynd utöver de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.