Sankt Johannesgatan 3B

KollaHem granskar en lägenhet på Sankt Johannesgatan i Enköping — en tvåa på 54 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus, utgått till 1 395 000 kronor med en månadsavgift på 5 851 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i Enköping vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 21 972 kronor per kvadratmeter. Den här lägenheten ligger ungefär 18 procent över den medianen — alltså märkbart dyrare än det genomsnittliga utbudet, om än att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot närmare det normala: medianen i samma urval är 5 720 kronor per månad, så lägenhetens avgift ligger cirka 2 procent över.

Annonsen lyfter fram en gavellägenhet med fönster i flera väderstreck, högt i tak och en balkong i sydvästläge, samt ett badrum som beskrivs som nyligen stamrenoverat. Det är påståenden från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta genom handlingarna. Läget beskrivs som centralt med närhet till service och kommunikationer, vilket låter rimligt för en innerstadsgata i Enköping, men annonsen lämnar i övrigt få konkreta uppgifter om skick eller ekonomi.

Energideklarationen för HSB Brf 102 Bävern visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år. Vidare handlingar som stadgar och årsredovisning för 2025 finns i underlaget, men har inte gett några verifierade fynd att redovisa. Sammantaget: en ovanligt högt prissatt tvåa för staden, där köparen bör begära underlag som motiverar priset — inte minst slutpriser för jämförbara lägenheter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.