Edagränd 12, Farsta

KollaHem har granskat den här fyran på tredje våningen i Brf Svarttärnan i Farsta, en bostad på 93 kvadratmeter med fyra rum och byggår 2015. Utgångspriset är 4 295 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 221 annonser i hela Stockholm, ligger priset per kvadratmeter 25 % över stadens median på 36 905 kronor. Det är alltså ett pris som förutsätter något utöver det genomsnittliga — annonsen pekar på gavel­läget, fönster i tre väderstreck och dubbla badrum som motivering.

Månadsavgiften är 6 193 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 32 % över medianavgiften för staden, som vid samma sammanställning var 4 678 kronor. Det är en påtagligt hög avgift för en relativt ny fastighet, och något som den intresserade bör räkna på i den totala boendekostnaden. Föreningen stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den finns att redovisa.

Annonsen beskriver en öppen planlösning, tre sovrum och två balkonger, varav en i sydväst, samt närhet till tunnelbana och pendeltåg med fem minuters gångväg. Farsta centrum beskrivs ligga inom promenadavstånd, och området nära sjöar och natur. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat kontrolleras mot handlingarna.

Sammanfattningsvis: en modern lägenhet med en rad eftertraktens­värda drag, men både pris och avgift ligger markant över stadens median vid sammanställningstillfället. Köparen betalar för mer än genomsnittet — frågan är vad just den här bostaden gör för att motivera det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.