Industrigatan 22, Hagalund

KollaHems genomgång av tvåan på Hagalund i Borlänge, som ligger till salu för 1 150 000 kr, ger en bild av en relativt liten bostad med en månadskostnad att räkna på. Boarean uppges till 61,5 kvm, och månadsavgiften är 3 785 kr — en nivå som är betydande i förhållande till bostadens storlek och som bör vägas in i den totala boendekostnaden. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1959.

Annonsen lyfter fram att både kök och badrum nyligen renoverats och att ytskikten är ljusa, vilket kan vara en poäng i ett hus från 1959. Samtidigt står det inget i underlaget om när renoveringarna skedde eller vilket skick som finns bakom de nya ytorna, exempelvis el, vatten och stommens allmänna skick. I en äldre bostadsrättsförening är det värt att fråga efter föreningens underhållsplan och ekonomi, eftersom framtida underhåll ofta betalas via avgiften.

Balkongen ska vara inglasad och enligt annonsen kunna användas som extra rum stora delar av året. Det kan vara en praktisk fördel i en tvåa, men det är ändå en balkong och inte fullvärdigt boarea. Läget beskrivs som lugnt men nära service och kommunikationer — en beskrivning som är svår att kontrollera mot underlaget, eftersom inga handlingar ingår i genomgången. Köparens egen kontroll av föreningens dokument är därför extra viktig inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.