Stationsgatan 13, Centrum

KollaHem har granskat den här tvåan på Stationsgatan i Borlänge, som ligger på andra våningen i en fastighet från 1954 och har ett utgångspris på 1 395 000 kr för 61,5 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån sex annonser i hela Borlänge, ligger priset per kvadratmeter 31 % över stadens median på 17 283,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara annonser i staden visar vid sammanställningen — och medianen bygger på utgångspriser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 864 kr, vilket enligt samma jämförelse ligger 6 % över medianavgiften på 3 643,5 kr/mån. Ur föreningens årsredovisning för 2024 framgår att Brf Werners har en skuldsättning på 6 641 kr per kvadratmeter, en årsavgift på 690 kr per kvadratmeter och en räntekänslighet på 14 %. Siffrorna är hämtade direkt från årsredovisningens nyckeltal.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 165 kWh/m² och år. Annonsen är sparsam med tekniska detaljer — den lyfter fram ett renoverat kök med inbyggda vitvaror och vinkyl, en balkong i söderläge från vardagsrummet och ett sovrum mot innergården, men säger inget om när renoveringarna gjordes eller om energiklass.

Sammanfattningsvis är det en central tvåa med en genomtänkt planlösning enligt annonsen, men priset ligger klart över medianen i staden och föreningens räntekänslighet är värd att be mäklaren reda ut mer kring innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.