Rotorvägen 4, Asea-stan

KollaHem granskar en tvårumslägenhet på Rotorvägen 4 i området Asea-Stan i Västerås. Bostaden ligger på femte våningen i ett niovåningshus uppfört 1983 och har en boarea på 53 m². Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 3 898 kr.

Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela Västerås, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 24 434 kr/m². Urvalet baserade då på 17 annonser — och det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger exakt i nivå med stadens median på 3 898 kr/mån, alltså varken över eller under vad jämförbara bostäder begärs med.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte bostadens energiklass, och från handlingen kan bara det primärenergital som framgår ovan återges. Annonsen beskriver en inglasad balkong, en klädkammare som kan användas som hemmakontor och ett badrum med badkar, samt ett läge med promenadavstånd till Västerås city och närhet till grönområden och service. Sådana beskrivningar är mäklarens bild av bostaden och läget, inte uppgifter som gått att verifiera i handlingarna.

Dokumentöversikten visar att energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men att inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Att handlingarna finns är alltså inte samma sak som att deras innehåll gått att kontrollera i detalj. Lägenhetsinnehavaren disponerar dessutom ett förråd, en uppgift som kommer från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.