Kungsfågelgatan 43, Råby

Lägenheten på Kungsfågelgatan 43 i Råby är en 2-rumsbostad på 64,4 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1966. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 4 816 kronor. Enligt annonsen finns balkong i sydvästläge, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett källarförråd som disponeras av innehavaren.

Priset är lågt i förhållande till staden. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen (17 annonser i hela Västerås, 2026-09-07) ett pris 49 % under medianen på 24 434 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Däremot ligger avgiften 24 % över medianen på 3 898 kronor per månad. Det är en kombination som kan vara värd att fundera över: det som verkar billigt vid köpet betalas delvis via avgiften. Å andra sidan uppger annonsen att parkering, värme, vatten och avlopp samt TV och bredband ingår, vilket kan förklara en del av skillnaden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Annonsen beskriver föreningen som stabil och välskött, men det är säljarens och mäklarens egen karakteristik — för en bild av ekonomin behövs årsredovisningen och stadgarna, som finns i dokumentationen men vars nyckeltal inte kunnat verifieras i det här underlaget.

Sammanfattningsvis: ett lågt begärt pris och en övermedianavgift, i ett område som annonsen lyfter fram för närhet till Råby centrum och kommunikationer via Råbyleden. Kolla gärna siffrorna i årsredovisningen innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.