Murargatan 30A, Salabacke

Detta är en lägenhet på 40 kvadratmeter med ett rum, belägen på fjärde våningen i ett fyrvåningshus i Salabacke i Uppsala. Utgångspriset är 1 390 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 376 kronor. Annonsen målar upp en ljus och fräsch bostad med balkong, nyligen förnyade golv och nytapetserade väggar, samt både vinds- och källarförråd. Sådana beskrivningar ska man som köpare läsa med viss eftertanke — de flesta lägenheter framstår som ljusa och fräscha i sina egna annonser, och upplevelsebeskrivningar som "härlig utsikt" säger inget om hur bostaden faktiskt mäter sig mot andra.

KollaHems egen statistik ger dock lite mer att luta sig mot. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, baserad på 15 annonser i hela Uppsala, låg medianpriset på 34 750 kronor per kvadratmeter — och den här lägenhetens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Det är alltså inget undervär att tala om, men inte heller något som ligger över marknaden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad för den som vill bedöma vad en bostad faktiskt kan komma att kosta.

Avgiften är däremot ett tydligare plus. Medianavgiften i samma urval låg på 4 063 kronor per månad, och den här lägenhetens avgift ligger 17 procent under den nivån. För en bostad på 40 kvadratmeter är det en skillnad som märks i den månatliga ekonomin, och en låg avgift kan också vara ett tecken på att föreningen har sin ekonomi under kontroll — men det bör man verifiera i föreningens årsredovisning, som finns i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Handlingarna innehåller även stadgar och årsredovisning för 2025, samt en energideklaration.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.