Drivbänksvägen 110, Hässelby Norra Villastad

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuset på Drivbänksvägen 110 i Hässelby Norra Villastad, där begärt pris är 3 995 000 kr för 149 boarea kvadratmeter fördelat på sex rum och tre plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 35 139,5 kr/m² baserat på tio annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam, men den säger inget om vad bostaden till slut går för.

Huset är byggt 1977 och annonsen uppger att det löpande uppdaterats, med fönster utbytta 2014 och nytt tak 2011. Tomten är friköpt, vilket är värt att notera eftersom det ger förutsägbara kostnader över tid. Påståendet om "låga driftkostnader" är däremot en säljformulering utan siffror i underlaget; vad som faktiskt går att läsa ur handlingarna är energideklarationens primärenergital på 102 kWh/m² och år. En radonmätning finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter trädgården som rymlig och insynsskyddad i sydvästläge, samt närheten till Åkermyntan Centrum med butiker och service och bussförbindelser mot Barkarby och Vällingby. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att värdera på avstånd, men de är rimliga ramfakta för den som överväger området. Sammanfattningsvis: ett gavelradhus med friköpt tomt och ett pris under stadsdelens median vid jämförelsetillfället, där köparen bör begära underlag för påståendet om driftkostnader och själv ta ställning till husets skick utöver de uppgivna årtalen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.