Surtsögatan 4, 4 tr, Kista Gård

KollaHem genomgår bostaden på Surtsögatan 4 i Kista Gård — en lägenhet på 45 kvadratmeter som annonsen beskriver som en tvåa, med utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 3 508 kronor. Huset är byggt 2011 och lägenheten ligger på fjärde våningen av sex. Det är en bostadsrätt av typen övrigt, vilket är värt att notera för den som förväntar sig en konventionell lägenhetsform.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån åtta annonser i Kista Gård, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 39 026 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg: 3 508 kronor i månaden är 18 % under medianen på 4 262 kronor. Därtill kommer dock en preliminär avgift för värme och vatten på 338 kronor per månad som tillkommer utöver den angivna månadsavgiften — en post som lätt förbises men som påverkar de totala boendekostnaderna.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och med låg belåningsgrad, och anger en siffra om 6 665 kronor per kvadratmeter från 2023. Uppgiften kommer från annonsen, inte från KollaHems verifierade handlingar, och bör därför tas med viss försiktighet. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år; energiklass framgår inte av underlaget.

Lägenheten har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, platsbyggda garderober och fönster i två väderstreck. Källarförråd ingår i samma byggnad, och internet samt tv ingår i avgiften enligt annonsen. Varmgarage finns i huset mot en separat avgift från 690 kronor per månad. Läget beskrivs som lugnt med cirka tio minuters promenad till Kista galleria och tunnelbana, och annonsen nämner planerad tvärbana i Kista — en framtidsutsikt som ännu inte är byggd och därför bör vägas in som just ett planerat, inte ett befintligt, kollektivtrafikläge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.