Äspholmsvägen 17, Skärholmen

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här 48 kvadratmeter stora bostaden på första våningen i Skärholmen, byggd 1967. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 3 321 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen för hela Stockholm, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 36 905 kronor per kvadratmeter (urval: 221 annonser, inte slutpriser). Även avgiften är låg i jämförelse — 29 % under stadsmedianen på 4 678 kronor i månaden. Det är gynnsamma siffror, men kom ihåg att jämförelsen gäller hela staden, inte Skärholmen specifikt.

Annonsen beskriver en etta med möjlighet att göra om till två rum, med parkettgolv, marmorklinker, delvis kaklat badrum med badkar och en stor balkong. Badrummet ska genomgå ett stambyte, vilket annonsen lyfter som en gratis renovering — värt att notera är att ett stambyte främst är underhåll av fastighetens stammarsystem, inte en renovering på köparens initiativ. Källarförråd ingår.

Föreningen äger marken, vilket annonsen anger, och nämner också hyresrätter i föreningens portfölj. Energideklarationen visar ett primärenergital på 184 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.