Surbrunnsvägen 3, Centrala Karlshamn

KollaHem har granskat bostaden på Surbrunnsvägen 3 i Centrala Karlshamn. Det rör sig om en lägenhet på 33 kvadratmeter med ett rum, uppförd 1960. Priset är 495 000 kronor och månadsavgiften uppges till 2 146 kronor. Enligt bostadsuppgifterna ligger lägenheten på våning -1 av 2, vilket är värt att notera eftersom annonsen beskriver ett markplansläge — köparen bör kontrollera våningssituationen vid visning.

Annonsen lyfter fram en uteplats, ett öppet allrum med köksvrå, inbyggda garderober och ett badrum med egen tvättmaskin. Läget beskrivs som centralt, med butiker, vårdcentral och centralstation på kort avstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen; granskningen har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den verifierade uppgiften är ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Vid sammanställningen finns inga ytterligare verifierade nyckeltal från energideklarationen att redovisa, och inte heller från årsredovisning eller stadgar — dessa handlingar finns i dokumentöversikten, men deras innehåll har inte gett fler verifierade fynd.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området saknas i underlaget vid sammanställningen, vilket innebär att priset och avgiften inte kan ställas mot omgivande marknad eller jämförbara bostäder i den här granskningen. Köparen bör därför begära underlag om föreningens ekonomi och jämföra avgiften med liknande bostäder i Karlshamn innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.