Stiltjevägen 14, Skummeslöv

Detta är en villa i Skummeslöv utanför Laholm, byggd 1958, med 82 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 5 000 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 232 procent över medianen för hela Laholms kommunala stad, där medianen vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 69 annonser, inte slutpriser) var 18 346 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är normalt i staden i stort — och det bör man vara medveten om när man bedömer vad som egentligen betalas för.

Vad betalas då för? Annonsen framhåller läget, med cirka 300 meter till havet och närhet till en lång sandstrand, och beskriver huset som i behov av renovering. Samtidigt öppnar texten för att riva och bygga nytt. Det är värt att notera att annonsen inte redogör för husets faktiska skick i detalj, och att värdet enligt säljaren snarare ligger i tomten och läget än i den befintliga byggnaden.

En viktig sak är att fastigheten säljs av ett dödsbo med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren i princip tar avstånd från ansvar för husets skick och eventuella fel, och att köparen i praktiken får ta en noggrann egen undersökning på allvar.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så vi kan inte verifiera uppgifter om exempelvis bygglov, tomtförhållanden eller tekniskt skick. Annonsens påståenden om service i Skummeslöv — förskola, skola, butik och kollektivtrafik — är säljtextens beskrivning, inte något vi kunnat kontrollera. Sammantaget: ett läge som säljaren sätter högt pris på, ett hus som beskrivs som renoveringsbehovande, och en friskrivning som gör förhandlingen och undersökningen extra viktig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.