Halmstadsvägen 25

Detta är en villa med anor — enligt annonsen en gammal lanthandel där boningshuset tillkom i början av 1900-talet och byggnaden nu har byggår 1909. Fastigheten har gått i samma familj i flera generationer och har de senaste åren påbörjats renoveras av tidigare ägare, skriver mäklaren. Annonsen lyfter fram bevarade detaljer som kakelugnar, punchveranda och munblåsta fönster, och det är värt att minnas att dessa beskrivningar kommer från säljtexten snarare än från handlingar vi granskat.

Boarealen är 165 m² fördelat på 8 rum, och utgångspriset är 2 495 000 kr. Mot KollaHems egen statistik för hela Laholm, där medianpriset vid sammanställningen (68 annonser, 2026-09-09) låg på 17 695 kr/m², ligger begärt pris 15 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 187 kWh/m² och år. Detta är ett relativt högt värde och något som är vanligt hos äldre byggnader, men det bör vägas in i den totala bilden.

Utöver boningshuset finns enligt annonsen en tidigare lanthandel som idag används som förråd, samt ett äldre garage, hönshus, lekstuga och en trädgård på cirka 2 800 kvm. Läget anges vara ungefär 10 minuter från både Hallarna i Halmstad och Laholm. Säljtexten talar om stor potential — det är, som alltid, köparens uppgift att bedöma vad den potentialen i så fall skulle kosta att förverkliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.