Brödåkravägen 26

Villan i Ysby utanför Laholm är byggd 1925 och har en boarea på 66 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 950 000 kronor, och där ligger den enligt KollaHems egen statistik 61 procent över medianen i Laholm, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 18 346 kronor per kvadratmeter baserat på 69 annonser i hela staden. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad motsvarande bostäder begärts för i staden — medianvärdet avser begärda priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå stort och värt att fundera över innan budgivningen.

Huset har energiklass D. Annonsen beskriver omfattande renoveringar: yttertak och elinstallationer med säkringscentral ska ha förnyats 2010, samma år som köket och uterummet tillkom, och vardagsrummets trägolv lades under sommaren 2025. Braskaminen är godkänd, och i källaren finns en luft/vattenvärmepump. Det är uppgifter från annonsen — vi har inte kunnat verifiera dem mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Att renoveringar redan är gjorda är positivt, men för en byggnad från 1925 är det ändå klokt att själv titta efter vad som faktiskt gjorts och när.

Planlösningen rymmer vardagsrum, kök och badrum med bastu på entréplan, sovrum och allrum på ovanvåningen samt en mindre källardel som nås utifrån. Utanför finns trädgård med trädäck, gästhus och garagebyggnad. Det är en kompakt bostadsyta på 66 kvadratmeter, så den som behöver mer utrymme får i praktiken använda gästhuset eller uterummet — värt att tänka igenom hur det fungerar i vardagen, särskilt vintertid.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till hav och sjö, och nära Hjörnered och Vallåsen. Sådana uppgifter är svåra att värdera på avstånd, men området är i alla fall välbekant för den som känner Laholmtrakten. Sammanfattningsvis: ett litet, enligt annonsen renoverat hus med flera byggnader på tomten, till ett pris som ligger klart över stadens median — det kräver att köparen själv tror på värdet i just den kombinationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.