Kastrupgatan 9, 2 tr, Kista

Bostadsrätten på Kastrupgatan i Kista uppges ha 79,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 6 923 kronor. Huset är uppfört 1977 och lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus. Enligt annonsen finns balkong med utsikt mot grönska samt ett förråd som skulle kunna användas som sovrum utan fönster.

Prissättningen avviker tydligt från området. KollaHems egen statistik för stadsdelen Kista, baserad på 95 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 31 307 kronor per kvadratmeter — ett begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 20 % under, per kvadratmeter och i stadsdelen. Avgiften går däremot åt andra hållet: medianavgiften i området är 84,9 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 3 % över den nivån, räknat per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 231 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och ingen sådan klass kan härledas från det verifierade talet.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och beskriver den som solid, med låg belåningsgrad och hyreslokaler som ger intäkter. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentöversikten, men inga verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna genomgång — de påståenden får köparen alltså inte betrakta som kontrollerade här. Även ett info-dokument till köpare finns men har inte granskats. Lägesbeskrivningen i annonsen, med Kista Galleria och tunnelbana inom gångavstånd, är platsuppgifter som inte går att verifiera mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.