Handelsvägen 30

KollaHem har granskat bostadsrätten på Handelsvägen 30 i Gamla Enskede, en femrumslägenhet på 113 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet byggd 1930. Utgångspriset är 11 950 000 kronor och månadsavgiften 7 571 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen Enskede-Gamla-Enskede vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 46 procent över medianen på 72 391 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 22 procent under medianen i stadsdelen, som är 86,3 kronor. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet i gavelläge högst upp, med fönster i tre väderstreck, balkong och fransk balkong, samt utsikt mot Margaretaparken och den omgivande villabebyggelsen. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett vardagsrum och tre våtutrymmen: två badrum med dusch och ett separat wc, där ett av badrummen enligt annonsen renoverades 2025 i samband med ett stambyte. Köket är öppet mot matplatsen. Enligt annonsen ingår även ett vindsutrymme på cirka 60 kvadratmeter med takfönster och el. Lägenheten ska vara hopslagen av två tidigare bostäder, med förberedd vatten och avlopp för ett ytterligare kök, vilket enligt annonsen skulle möjliggöra en fristående del med egen entré.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. Stadgar och årsredovisning för Brf Lantbrukaren 9 finns i dokumentationen, men de verifierade fynden från handlingarna omfattar i detta fall energideklarationens värden. Annonsens påståenden om skick, renoveringar och förutsättningar för avdelning eller uthyrning bör köparen kontrollera vid visning och mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.