Runvägen 21, Åkersberga Centralt

Välkommen till Runvägen 21 – ett rymligt, modernt och mycket välplanerat familjehem om hela 163 kvm, fördelat över två våningsplan och med gott om plats för både vardagsliv, familj och umgänge. Här erbjuds generösa sällskapsytor, fyra möjliga sovrum, två fina badrum, gott om förvaring, separat tvättstuga och ett stort allrum – tillsammans med en härlig trädgård, carport, isolerat förråd, elbilsladdare och solceller. Bostaden uppfördes 2018 och har dessutom energiklass B, vilket tillsammans med de moderna energilösningarna ger ett boende där komfort och funktion går hand i hand. Föreningen är etablerad och har en stabil ekonomi. Till bostaden finns goda parkeringsmöjligheter och när platserna vid huset inte räcker till finns även gästparkering i området. Entréplanet har en öppen och social karaktär där kök, matplats och vardagsrum tillsammans bildar hemmets naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger rummet en luftig känsla, samtidigt som man från bostaden blickar ut över den gröna trädgården. Den ljusa färgsättningen tillsammans med ekparketten skapar ett modernt men samtidigt varmt uttryck. Köket är generöst utformat med vita släta luckor, grå arbetsytor och gott om både arbets- och förvaringsutrymme. Den stora köksön blir en självklar mittpunkt och erbjuder såväl extra arbetsyta som sittplatser för den snabba frukosten eller sällskap medan middagen förbereds. Köket öppnar upp mot matplatsen, där det finns utrymme för ett rejält matbord, och vidare mot vardagsrummet. Det är en planlösning som fungerar lika bra för en vanlig vardagskväll som när många samlas kring middagsbordet. På entréplanet finns även ett separat rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Bilderna visar tydligt hur bra rummet fungerar med både arbetsplats och sittmöbel, vilket illustrerar husets flexibilitet för den som exempelvis arbetar hemifrån. Här finns också ett stilrent helkaklat badrum med dusch, vägghängd wc, kommod och ett stort fönster som bidrar med fint dagsljus. En trappa ned väntar ytterligare en mycket användbar del av huset. Det rymliga allrummet fungerar utmärkt som familjens andra vardagsrum – en plats för barnen, tv-kvällar, spel eller avkoppling. Att ha två separata sällskapsytor är en stor kvalitet i ett familjehus och gör att både vuxna och barn kan få sina egna platser utan att behöva kompromissa med sovrummen. På detta plan finns flera sovrum och flexibla rum som kan anpassas efter familjens behov. Ett av rummen fungerar idag som ett generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng, medan andra rum visar möjligheterna till arbetsrum, barnrum, musikrum eller gästrum. Därtill finns mycket bra förvaring i klädkammare och förrådsutrymmen – något som ofta är minst lika viktigt som själva boytan när hela familjens vardag ska fungera. Tre av rummen har utgång till den härliga trädäckade uteplatsen samt fina trädgårdstomten. Badrummet är väl tilltaget och erbjuder både badkar och separat dusch, tillsammans med vägghängd wc, kommod, spegelförvaring och handdukstork. Ett stort och komplett familjebadrum som kompletterar duschrummet på entréplanet på ett mycket bra sätt. På samma våningsplan finns dessutom den separata tvättstugan – rymlig, lättskött och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, arbetsyta och bra förvaring. Att tvättstugan ligger i anslutning till husets huvudsakliga sovrumsdel är ytterligare en praktisk detalj i planlösningen. Utomhus fortsätter huset att leverera. På trädgårdssidan finns ett stort trädäck med gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och solstolar. Nedanför breder en generös gräsmatta ut sig med planteringar och odlingsmöjligheter – en trädgård med plats för både barnens lek, studsmatta, trädgårdsprojekt och långa sommardagar utomhus. Tomten är tydligt avgränsad och trädgårdens storlek ger huset en fin känsla av rymd även utomhus. På husets framsida finns carport med elbilsladdare samt ett isolerat förråd som ger värdefull extra förvaring för exempelvis cyklar, verktyg, barnvagn och fritidsutrustning. Solcellerna på taket är ytterligare en tydlig kvalitet och kompletteras av en extra luft-luftvärmepump på entréplanet som kan användas både för uppvärmning och för att ge behaglig svalka under varma sommardagar. Tillsammans med energiklass B blir detta ett modernt boende med flera genomtänkta lösningar för såväl komfort som energianvändning. Läget på Runvägen kombinerar ett familjevänligt bostadsområde med närheten till centrala Åkersberga. Härifrån har man bekvämt till Åkersberga Centrum med ett brett utbud av dagligvaruhandel, butiker, apotek, restauranger och caféer, gym, bibliotek och annan vardagsservice. I centrala Åkersberga finns även skolor och förskolor, vilket tillsammans med serviceutbudet gör vardagslogistiken smidig för barnfamiljen. på bekvämt promenadavstånd finns ett välutvecklat handelsområde med bland annat Stora Coop och ICA Maxi, vilket gör vardagens inköp smidiga. För den som pendlar finns både Roslagsbanan och bussförbindelser vid Åkersberga centrum. Roslagsbanan ger smidiga kommunikationer mot Stockholm Östra och centrumområdet har dessutom enkel anslutning till väg 276 för den som färdas med bil. Kombinationen av kommunikationer, handel, service och småhusboende gör centrala Åkersberga till ett bekvämt läge för den som vill ha det mesta inom räckhåll utan att ge avkall på trädgård och ordentliga boendeytor. Runvägen 21 är kort sagt ett hem för den som söker lite mer av allt – 163 välplanerade kvadratmeter, flera sovrum, två sällskapsytor, två badrum, separat tvättstuga, mycket god förvaring, stor trädgård och moderna energilösningar. Ett komplett familjeboende med gott om utrymme att växa i och med centrala Åkersbergas service och kommunikationer nära till hands.