Skönviksvägen 271, Stureby

Det rör sig om en etta på 25 kvadratmeter i Brf Stureby, byggd 1952 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 900 000 kronor, med en månadsavgift på 2 444 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 205 annonser i hela Stockholms stad, visar att priset per kvadratmeter ligger 111 procent över medianen på 36 047 kronor. Det är alltså ett betydligt högre kvadratmeterpris än vad som är typiskt för staden — något som är värt att fundera över hos en bostad på bara 25 kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 48 procent under medianen på 4 684 kronor i månaden.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en avskild sovdel, platsbyggd garderobsvägg och en fransk balkong i sydostläge. Badrummet ska vara helkaklat med golvvärme. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera, men de ger i alla fall en bild av hur bostaden är disponerad. Som alltid med franska balkonger är det värt att minnas att det handlar om räcken vid dörren, inte en uteplats att sitta på.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi, med bland annat tvättstugor, gym och relaxavdelning. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2023 finns i handlingarna och har lästs, men de gav inga verifierade nyckeltal att redovisa här — annonsens omdöme om ekonomin står alltså på mäklarens ord, inte på granskade siffror.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år. Flera andra energideklarationer för adressen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Sammantaget: en kompakt etta med låg avgift, men med ett kvadratmeterpris som ligger klart över stadens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.