Sibeliusgången 34, 7 tr, Akalla

Lägenheten ligger på sjunde våningen i Brf Porkala i Akalla, en förening med 823 lägenheter och 23 lokaler enligt annonsen. Bostaden är på 80,9 kvadratmeter och räknas som tre rum, men säljtexten menar att planlösningen kan göras om till en fyra med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum — det är alltså en möjlighet som köparen själv får realisera, inte något som redan är gjort. Köket är från 2022 och badrummet beskrivs som modernt, men annonsens "totalrenoverad" är en sammanfattande etikett som är värd att pröva mot egen besiktning: det som dokumenteras är köksåret, inte ett verifierat renoveringsomfång för hela bostaden.

Priset är 1 995 000 kronor, vilket motsvarar 24 660 kronor per kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Akalla, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger det i nivå med medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — det säger alltså inget om vad lägenheter i området faktiskt gått för.

Avgiften är 6 163 kronor i månaden, och där är bilden tydligare: den ligger 29 procent över medianen för stadsdelen, som enligt samma KollaHem-statistik är 4 766 kronor. Mot det högre priset ska köparen väga in att avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet enligt annonsen, samt att belåningen anges vara låg, 1 491 kronor per kvadratmeter (2025). Föreningen planerar stambyte under de kommande åren, vilket är värt att följa upp — en tidsplan för stambyte finns bland handlingarna. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.