Kotkagatan 7, 3 tr, Akalla

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i Akalla, uppförd 1976, med 73 kvadratmeter fördelade på tre rum. Utgångspriset är 1 490 000 kronor och månadsavgiften 4 236 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 25 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent under medianen för Akalla, där medianpriset är 26 600 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock inte slutpriser, utan annonserade priser.

Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 28 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 80,22 kronor. Annonsen lyfter själv fram avgiften som ett säljargument och anger en belåning på 660 kronor per kvadratmeter av totalyta enligt 2025 års siffror. Årsredovisningen för 2025 finns och har lästs, liksom stadgarna från 2018 och information till köpare, men utöver de tal som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar.

Bostaden har en inglasad balkong i söderläge mot Nystadsparken, enligt annonsen. Köket beskrivs ha äldre standard och bostaden har renoveringsbehov, vilket annonsen är tydlig med. Vidare nämns ett badrum med vädringsfönster, källarförråd och tvättstuga i byggnaden samt garage- och utomhusplatser att hyra på Kotkagatan genom SvenskaBostäder.

Läget beskrivs med förskola på Kotkagatan, närhet till tunnelbanan och flera matbutiker, samt grönområden och simhall i Husbys närhet. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.