Rågsvedsvägen 86, Rågsved

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rågsvedsvägen 86 i Rågsved, en etta på 30 kvadratmeter som saluförs med ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 2018, enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger en annan yta, 33 kvadratmeter, och beskriver bostaden som belägen på andra våningen — båda uppgifterna avviker från det registrerade underlaget, vilket är värt att klargöra med mäklaren innan visning.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Rågsved på 33 545 kronor, baserat på 13 annonser. Det begärda priset för denna bostad ligger 49 procent över den medianen, räknat per kvadratmeter. En del av förklaringen kan ligga i bostadens årtal och storlek, men avvikelsen är tillräckligt stor för att vara värd en egen analys av vad jämförbara bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 2 553 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 85,1 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens påstående om låga avgifter stämmer alltså inte överens med statistiken, där avgiften snarare följer områdets genomsnitt.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och att föreningen äger marken, samt närhet till kommunikationer, natur och service i Rågsved. Stadgarna för Brf Bjursätra har lästs, men de innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal som kan redovisas här. För en komplett bild av föreningens ekonomi rekommenderas årsredovisning och senaste budget, som bör begäras in separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.