Bjursätragatan 6

Brf Vallhunden i Rågsved erbjuder en bostadsrätt på Bjursätragatan 6 i ett hus uppfört 2008, med 32 kvadratmeter fördelade på två rum på fjärde våningen av sex. Lägenheten har energiklass D, hiss och enligt annonsen nymålning 2026 samt stambyte 2018/19. Föreningen består av 57 bostadslägenheter, varav fem hyresrätter, och fri uthyrning tillåts — något annonsen lyfter fram som en central fördel för den som överväger att hyra ut.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-15 visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 35 % över medianen i stadsdelen Rågsved, där medianpriset är 33 545 kr per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Samma bild ger avgiften: 3 490 kr per månad motsvarar 28 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 85,1 kr.

Annonsen anger att priset är accepterat, vilket innebär att lägenheten i praktiken är såld i skrivande stund. Läget beskrivs med närhet till Rågsveds T-bana på gröna linjen och flera busslinjer, samt naturnära stråk i Bjursätra-området vid sjön Magelungen.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att granska — det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och underhåll inte kunnat verifieras genom detta material. Den som överväger en eventuell andrahandsaffär bör därför begära in och läsa handlingarna, särskilt eftersom avgiften ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.