Svärdlångsvägen 53

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svärdlångsvägen i Årsta – en trea på 70 kvadratmeter, byggd 1951, på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 3 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 844 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 32 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen i Årsta, som då var 59 875 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger under stadsdelens mediannivå – observera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 83,96 kr/m² och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; för den som vill bedöma det på egen hand finns årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration i dokumentöversikten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 174 kWh/m² och år. Annonsen framhäver en varsamt renoverad lägenhet med söderläge, balkong, två sovrum och badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar, men uppgår inte något årtal för renoveringen – det som anges är husets byggår, 1951, och att köket ansetts behålla sin 50-talskaraktär. Läget nära Årstabergs station och Skälderviksplan är en central del av annonsens beskrivning, liksom gångavstånd till Årsta Torg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.