Ringstedsgatan 38, 1 tr, Kista

KollaHem granskar bostadsrätten på Ringstedsgatan 38 i Kista, en tres rums lägenhet på 76,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1979. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 6 325 kronor.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kista, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 31 307 kronor per kvadratmeter, baserad på 95 annonser och inte på slutpriser. Bostaden ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Det betyder att priset inte avviker från vad som annonscras i området, men heller inte ligger under det.

Avgiften är däremot lägre än genomsnittet. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen är 84,9 kronor per kvadratmeter och månad, och att denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 3 procent under den nivån. Det är ett jämförelsevis lågt tillägg till boendekostnaden, oavsett vad som ingår i avgiften. Annonsen lyfter fram att värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår, med en uppgiven uppkopplingskostnad på 74 kronor, samt att föreningen har ett gruppavtal för el. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade underlagsdata.

Energideklarationen, som är en av de handlingar som lästs, visar ett primärenergital på 186 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått på bostadens energiprestanda som kompletterar annonsens bild av skick och utrustning, där bland annat renoverat badrum och balkong i nordväst mot parken Gläntan beskrivs.

Årsredovisning för 2025 och stadgar finns i underlaget, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Info till köpare finns men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.