Årstavägen 16, Årsta

En tvåa på 44 kvadratmeter i Årsta, belägen på den andra våningen i ett hus från 1943, är till salu i Brf Ämmern 1 med ett utgångspris på 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 4 684 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen (32 annonser, 2026-09-14) var 59 875 kronor per kvadratmeter — notera att siffrorna inte avser slutpriser.

Avgiftsbilden ser däremot annat ut. Per kvadratmeter och månad hamnar föreningen 27 % över medianen för Årsta, som var 83,96 kronor. För den som jämför bostadsrätter i området är det alltså två motsatta signaler att väga mot varandra: ett begärt pris under stadsdelsmedianen men en avgift klart över den.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner att badrummet är stambytt 2010, vilket är den enda åtgärd som anges med årtal; hur lägenheten i övrigt har underhållits framgår inte av de handlingar som granskats. Till bostaden hör ett förråd, enligt annonsen.

Annonsen beskriver ett kök med platsbyggda skåp och en gasspis, balkong i söderläge och tre garderober i hallen. Läget nära Årsta torg, Årstaviken och kommunikationer är centralt i annonsens beskrivning, liksom att byggnaden enligt annonsen tidigare hyste konstnären Flavio Maciel. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga verifierade fynd därutöver redovisas från dessa dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.